レールシティ八王子

  • 東京都八王子市寺町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
4,498万円
70.7万円/㎡
相場
3,755万円
59.0万円/㎡
2,542
3,351
4,160
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,160万円
52.7万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
レールシティ八王子
4,498万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 63.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/104,498万円70.7万円5階 63.62㎡ 3LDK東
2025/05/043,040万円47.8万円5階 63.62㎡ 3LDK東
2024/08/243,280万円51.6万円5階 63.62㎡ 3LDK東
2024/07/274,680万円59.9万円2階 78.09㎡ 4LDK南
2024/07/223,880万円52.1万円5階 74.42㎡ 3LDK南
2024/07/114,680万円59.9万円12階 78.09㎡ 3LDK南
2024/06/054,680万円59.9万円2階 78.09㎡ 3LDK南
2024/06/053,980万円53.5万円5階 74.42㎡ 3LDK南
2024/05/224,780万円61.2万円2階 78.09㎡ 4LDK南
2024/05/223,480万円54.7万円5階 63.62㎡ 3LDK東
2024/02/223,480万円52.6万円2階 66.2㎡ 3LDK南
2023/10/223,400万円43.5万円2階 78.09㎡ 4LD・K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
レールシティ八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,498万円70.7万円63.62㎡3LDK5階 / 14階建 東1996年107戸SRC
2025/06/23ライオンズステーションプラザめじろ台
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅2分 3,380万円54.0万円62.54㎡3LDK6階 / 11階建 南西1998年125戸SRC
2025/08/04ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,280万円60.6万円70.57㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年62戸SRC
2025/07/28グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 3,680万円55.5万円66.26㎡2LDK3階 / 14階建 北2001年61戸SRC
2024/10/26コスモ八王子ロイヤルフォルム
八王子市新町
京王八王子駅5分 4,780万円70.3万円68㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年92戸RC
2024/05/06日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅13分 3,490万円54.0万円64.58㎡3LDK8階 / 14階建 南西2001年100戸SRC
2024/06/21ヴィルヌーブ八王子
八王子市明神町三丁目
八王子駅3分 4,280万円68.3万円62.65㎡2LDK7階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2023/07/03ダイアパレス京王八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅2分 3,480万円62.8万円55.45㎡2LDK7階 / 12階建 -1998年60戸SRC
2023/12/07エグザガーデンブリーズ館
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅15分 4,680万円59.0万円79.3㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年101戸SRC
2025/04/30ルモン八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅10分 3,980万円54.8万円72.67㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年73戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は八王子市の平均と比較して50.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名レールシティ八王子
所在地東京都八王子市寺町
交通中央線八王子駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション